日本領(lǐng)先的城市景觀開發(fā)商Mori Building Co., Ltd.今天正式推出位于東京市中心的多功能綜合體和世界級(jí)新社區(qū)Azabudai Hills。Azabudai Hills秉承“現(xiàn)代都市村莊——綠色與健康”的理念，是一個(gè)自然氣息濃郁的地標(biāo)性建筑，集頂級(jí)商業(yè)中心、住宅、零售、文化、醫(yī)療設(shè)施、教育機(jī)構(gòu)等城市功能于一體，并擁有一個(gè)綠意盎然的大型開放空間，將人們聚集在一起。
對于Azabudai Hills，Mori Building愿景是成為21世紀(jì)“綠色與健康”社區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)制定者，讓人們與自然和諧共處。Azabudai Hills占地約8.1公頃，總建筑面積約861,700平方米，包括214,500平方米的辦公空間、24,000平方米的綠地、1400個(gè)住宅單元、122間酒店客房以及約150家零售商店和餐廳。Mori JP Tower高達(dá)330米，是日本第一高樓。這個(gè)經(jīng)過重新規(guī)劃的“城中城”社區(qū)在完全投入使用后，將容納約2萬名辦公人員和3500名居民，預(yù)計(jì)每年將接待3000萬名游客。
Mori Building Co., Ltd.總裁兼首席執(zhí)行官Shingo Tsuji表示：“Mori Building致力于通過大型城市再開發(fā)項(xiàng)目創(chuàng)造和培育城市活力。多年來，隨著社會(huì)的發(fā)展，我們不斷預(yù)測未來城市的發(fā)展方向。近年來，世界各大城市經(jīng)歷了巨大的變化。我們相信，未來人們對都市生活的要求是，在獲得綜合功能的同時(shí)，能夠與自然和諧共處，與他人建立關(guān)系，享受身心健康。我們希望在東京市中心打造一個(gè)能夠體現(xiàn)這些價(jià)值的社區(qū)。Azabudai Hills展現(xiàn)了我們對‘綠色與健康’城市生活的愿景，以及我們?yōu)闁|京的國際競爭力做出貢獻(xiàn)的雄心�！�
設(shè)計(jì)靈感源自綠色與健康
Azabudai Hills體現(xiàn)了Mori的“現(xiàn)代都市村莊——綠色與健康”愿景，這是一個(gè)巨大的開放空間，充滿了郁郁蔥蔥的綠色植物，將人們聚集在一起，在東京市中心建立了一個(gè)新的社區(qū)。
Azabudai Hills的建筑設(shè)計(jì)從勾勒人流開始，并通過中央綠化公共廣場打造無縫景觀，然后考慮高層大樓的選址，使其與郁郁蔥蔥的綠色融為一體。這與傳統(tǒng)的先考慮建筑的做法正好相反。
此外，緊湊的高層大樓設(shè)計(jì)還可以為該地區(qū)創(chuàng)造大量綠地。Mori Building將眾多小塊土地集中起來，然后在這片土地上建造了三座摩天大樓，從而在地面上創(chuàng)造出一個(gè)綠意盎然的巨大開放空間。這也是Mori Building多年來在其標(biāo)志性項(xiàng)目（包括東京方舟之丘、六本木新城和虎之門之丘）中采用的“垂直花園城市”概念的基礎(chǔ)。
Azabudai Hills通過種植約320種不同種類的植物，讓空間隨著季節(jié)而變換，讓人們在每個(gè)季節(jié)都能親近大自然。斜坡綠地上坐落著約200平方米的果園，種植了11種果樹，為城市居民提供了見證大自然奇跡的難得機(jī)會(huì)。
遍布整個(gè)建筑群的公共藝術(shù)裝置營造了一個(gè)藝術(shù)與自然完美融合的城市空間，讓人們能夠直觀地感受到自己與自然世界的聯(lián)系。Azabudai Hills Gallery將成為Azabudai Hills的核心文化推廣設(shè)施，該項(xiàng)目背后的理念是“整個(gè)城市就是一座博物館”。
包括Pelli Clarke & Partners和Heatherwick Studio在內(nèi)的頂級(jí)建筑和設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)攜手合作，一方面通過挖掘當(dāng)?shù)氐拿缹W(xué)、地形和季節(jié)元素，打造一個(gè)獨(dú)具日本特色的地標(biāo)性建筑，另一方面提供一個(gè)以綠色、健康和與自然和諧相處為重點(diǎn)的城市生活新框架，并將其應(yīng)用于更廣泛的領(lǐng)域。
Pelli Clarke & Partners聯(lián)合創(chuàng)始人兼合伙人Fred Clarke表示：“城市是人類最偉大的發(fā)明之一，而Azabudai Hills將建筑、自然和社區(qū)交織在一起，極大地推動(dòng)了城市的發(fā)展。我們與Minoru Mori先生和Shingo Tsuji先生直接合作，創(chuàng)造了一個(gè)活躍、多樣化和人性化的城中城。Mori Building和設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)將市民放在首位，力求為未來城市建設(shè)的藝術(shù)和科學(xué)做出貢獻(xiàn)。我們很榮幸能夠與他們幾十年來的愿景不謀而合！”
Heatherwick Studio創(chuàng)始人Thomas Heatherwick表示：“我們的靈感來自于創(chuàng)造一個(gè)以不同方式與人們的情感相聯(lián)系的區(qū)域。通過將文化和社會(huì)設(shè)施與非凡的三維可探索景觀相結(jié)合，我們?yōu)橛慰秃彤?dāng)?shù)厣鐓^(qū)提供了一個(gè)可以相互交流和享受開放式綠色公共空間的場所。對于東京來說，這是一個(gè)歡樂而獨(dú)特的公共場所，其設(shè)計(jì)將在多年內(nèi)受到珍視�！�
領(lǐng)先企業(yè)和全球機(jī)構(gòu)的家園
Azabudai Hills獲得了有著相同綠色與健康愿景的合作伙伴的支持。這些著名的合作伙伴包括慶應(yīng)義塾大學(xué)預(yù)防醫(yī)學(xué)中心；東京市中心最大的國際學(xué)校之一The British School in Tokyo；Aman的兄弟品牌、也是該項(xiàng)目中唯一的酒店Janu Tokyo；提供全新的生活標(biāo)準(zhǔn)，僅有91間客房，提供全服務(wù)型Aman品牌生活方式的東京Aman Residences；匯集70多家日本風(fēng)險(xiǎn)資本的Tokyo Venture Capital Hub；其中不乏世界級(jí)奢侈品牌的約150家零售店；推廣正宗日本飲食文化的Azabudai Hills Market；以及著名的MORI Building數(shù)字藝術(shù)美術(shù)館：以前位于東京臺(tái)場的EPSON teamLab Borderless。Azabudai Hills的這些卓越設(shè)施中已有許多開門迎客，2023年12月后還將有更多設(shè)施開業(yè)。
即將開業(yè)時(shí)間表
2024年1月下旬——Azabudai Hills Market
2024年2月初——MORI Building數(shù)字藝術(shù)美術(shù)館：EPSON teamLab Borderless
2024年2月——Janu Tokyo
2024年2月起——Garden Plaza（奢侈品牌）
醞釀35年的結(jié)晶
Azabudai Hills項(xiàng)目始于1989年重建城市委員會(huì)的成立。項(xiàng)目所在地是一個(gè)狹長的地區(qū)，被丘陵和山谷分割開來，地形復(fù)雜。在重建之前，該地區(qū)分布著不相統(tǒng)屬的小型木制房屋和建筑，需要進(jìn)行大規(guī)模的基礎(chǔ)設(shè)施升級(jí)和城市功能改善。
從那時(shí)起，Mori Building Co.與約300名來自不同背景的土地所有者合作，歷時(shí)近35年，終于使Azabudai Hills煥然一新。該項(xiàng)目得到了土地所有者和當(dāng)?shù)剡x民的大力支持。2017年，城市規(guī)劃獲得批準(zhǔn)，項(xiàng)目于2019年8月開工建設(shè)。
Azabudai Hills城市再開發(fā)協(xié)會(huì)主席Kenichi Magatani表示：“今年12月我將年滿99歲，而Azabudai Hills項(xiàng)目是在我60多歲時(shí)啟動(dòng)的。我們采取了深思熟慮的方法，確保每個(gè)人都同意新的開發(fā)計(jì)劃。一經(jīng)決定，項(xiàng)目便迅速推進(jìn)，很難相信我們已經(jīng)到達(dá)了終點(diǎn)。Mori Building在領(lǐng)導(dǎo)再開發(fā)進(jìn)程方面發(fā)揮了舉足輕重的作用，使這一史無前例的項(xiàng)目成為現(xiàn)實(shí)�！�
“我在這個(gè)街區(qū)居住了很長時(shí)間，但我從未在城市中心看到過如此充滿活力的城市發(fā)展項(xiàng)目。我相信，人們不僅會(huì)驚嘆于壯觀的高層建筑，也會(huì)驚嘆于郁郁蔥蔥的綠化和令人難以置信的配套設(shè)施，包括市場和餐廳、零售商店、博物館、醫(yī)療中心和國際學(xué)校。我堅(jiān)信，這個(gè)煥然一新的街區(qū)將會(huì)讓東京和日本在未來幾十年內(nèi)引以為豪�！�
促進(jìn)創(chuàng)新/風(fēng)險(xiǎn)投資生態(tài)系統(tǒng)
Azabudai Hills是日本首個(gè)大型風(fēng)險(xiǎn)投資中心Tokyo Venture Capital Hub (TVCH)的所在地。TVCH旨在促進(jìn)本土初創(chuàng)企業(yè)的發(fā)展以及風(fēng)險(xiǎn)投資公司和企業(yè)家之間的商業(yè)理念交流，并創(chuàng)建一個(gè)旨在振興日本創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)的生態(tài)系統(tǒng)。
TVCH位于Garden Plaza B座4層和5層，提供一流的辦公空間和聯(lián)合辦公區(qū)，為投資推介、研討會(huì)、講習(xí)班和交流活動(dòng)提供便利。TVCH將迎來約70家企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資公司和頂級(jí)獨(dú)立風(fēng)險(xiǎn)投資公司的入駐，包括Drone Fund、Incubate Fund、Spiral Capital以及日本風(fēng)險(xiǎn)投資協(xié)會(huì)和University of Tokyo Edge Capital Partners (UTEC)。
此外，該組織還鼓勵(lì)TVCH的初創(chuàng)企業(yè)、風(fēng)險(xiǎn)投資公司和企業(yè)與其他創(chuàng)新孵化器的合作者合作，如東京的ARCH和CIC，以及硅谷的日本創(chuàng)新園區(qū)(Japan Innovation Campus)。這些孵化器位于日本和海外的其他Mori園區(qū)內(nèi)。
可持續(xù)發(fā)展的領(lǐng)導(dǎo)者
Azabudai Hills是推動(dòng)全市范圍去碳化和資源循環(huán)利用工作的領(lǐng)導(dǎo)者。從建筑竣工之時(shí)起，向該綜合體供應(yīng)的電力將100%來自可再生能源，從而達(dá)到英國氣候組織領(lǐng)導(dǎo)的“可再生能源100%”(RE100)國際環(huán)保倡議所設(shè)定的目標(biāo)。能源中心將部署人工智能技術(shù)，對這一大型綜合體的多用途能源消耗進(jìn)行優(yōu)化管理。
此外，Azabudai Hills還將在整個(gè)建筑群內(nèi)采取措施，減少對環(huán)境的影響，包括使用替代能源、重復(fù)利用雨水澆灌綠化和橫向回收塑料。
Azabudai Hills有望獲得多項(xiàng)權(quán)威環(huán)保認(rèn)證，包括針對多功能開發(fā)項(xiàng)目的最高級(jí)別LEED街區(qū)開發(fā)認(rèn)證、LEED BD+C（建筑設(shè)計(jì)/核心與外殼開發(fā)）認(rèn)證以及WELL認(rèn)證。
有關(guān)Azabudai Hills及其設(shè)施的完整詳細(xì)信息，請?jiān)L問以下網(wǎng)站：
Mori Building是一家創(chuàng)新的城市地產(chǎn)開發(fā)商，總部位于東京。公司秉持其獨(dú)特的“垂直花園城市”理念，即打造集商業(yè)、教育、休閑和居住于一體的摩天大樓，通過創(chuàng)建和營造安全、可持續(xù)、海納百川的城市中心，充分發(fā)揮城市的集聚效應(yīng)。這一理念被應(yīng)用于公司眾多一流的項(xiàng)目，包括東京方舟之丘、六本木新城和虎之門之丘，以及上海環(huán)球金融中心。Mori Building還從事房地產(chǎn)租賃、項(xiàng)目管理和咨詢業(yè)務(wù)。
